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Spyglass Estates befindet sich nahe der Kreuzung von Val Vista und McKellips in Nord-Mesa.
Spyglass Estates ist eine schöne Gemeinde von einem ehemaligen Orangenplantage in der so genannten Korridor von renommierten Citrus Mesa, Arizona bekannt umgeben. Die Häuser in Spyglass Estates sind groß Bauen mit uns im toskanischen Stil. Derzeit gibt es drei Eigenschaften in dieser Gemeinschaft. Diese Häuser erstrecken sich im Preis beginnend bei der Mitte 500.000 $ 's.
Obwohl Sie fühlen können, als ob Sie in einer kleinen Stadt leben, ist dieses malerische Cul-de-sac-Community in der Nähe des Red Mountain Freeway (202) gelegen. Losgrößen in der Nähe von einem Hektar Größe, die in vielen Familien Wohnraum und Privatsphäre bietet. Diese Gemeinde liegt in der Nähe einige der am besten bewerteten Schulen in Mesa, einschließlich Ishikawa-Grundschule befindet.
Pride of Ownership zeigt wirklich in diesen Häusern in dieser Gemeinde, wie es mit Familien gefüllt ist. Dies ist kein Verleih Gemeinde noch ist es voll von leeren Bank Eigenheimen.
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Hier ist ein schönes Spyglass Estate Home, das derzeit auf dem Markt. Klicken Sie auf dieses Bild, um die Auflistung Seite komplett mit virtuellen Rundgängen besuchen.
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durch den Dobson Ranch HOA
Dobson Ranch In the Beginning 
Das große Stück Land an der südwestlichen Grenze von Mesa, Arizona war nun, wie Dobson Ranch bekannt einmal Teil eines umfangreichen Rinderfarm und landwirtschaftlichen Betrieb. Aus dem Jahre 1886, als Wilson Wesley Dobson nach Arizona ausgewandert aus Kanada, blieb es in der Dobson-Familie seit vielen Generationen. So viele wie 20.000 Stück Vieh einmal durchstreifte das Land, das jetzt Baseline Road. Die Salt River Project Wasserrechte, dass die Ranch Seen ausgefüllt werden heute erlauben kann wieder auf die gleichen, die ursprünglich von dieser frühen Pioniere in Anspruch genommen wurden zurückverfolgt werden.
Durch den frühen 1970er Jahren war das Wachstum in Maricopa County begonnen, nach Osten zu verbreiten mit dem stetigen Fortschritt der modernen Autobahn-System. Land, das seit vielen Jahren kultiviert worden waren, um Baumwolle, Zitrusfrüchten und Vieh zu züchten, die Symbole der landwirtschaftlichen Erbe Arizona, wurde rasch an Häusern, Geschäften und Unternehmen umgewandelt. Als S-Mesa Volkszählung kletterte mit einer beispiellosen Geschwindigkeit, suchte die Stadt für zusätzliche Freizeit-und Wohn-Möglichkeiten für seine boomende Bevölkerung.
Um dieses Bedürfnis, das Original Dobson Familie Gehöft nahe der Kreuzung der Straßen Dobson und Baseline und mehrere Hektar begrenzt, dass es von der Stadt Mesa wurden als Standort für einen 18-Loch Municipal Golf Course gekauft anzugehen. Das elegante Dobson Familie zu Hause, die in den 1950er Jahren gebaut wurde, wird nun von der beliebten Ranch House Restaurant besetzt. Das Haus der großen angrenzenden Garage umgebaut wurde und seit vielen Jahren, diente als Golfplatz erste Pro-Shop und Clubhaus.
Etwa zur gleichen Zeit wurden weitere 2.000 Hektar Dobson Familie Eigenschaft, die den Golfplatz umgeben von Continental Homes of Phoenix gekauft. Dieses Land war ein Meister-geplante Gemeinschaft, um Wohnraum für Tausende neuer Einwohner Mesa bieten werden. Es überspannt Großteil des Gebietes innerhalb der Grenzen von Guadalupe Road im Süden, Preis Road (jetzt Schleife 101) auf dem Westen, dem State Highway 360 (jetzt US Highway 60, der Aberglaube Freeway) im Norden und Erweiterung Straße im Osten.
Die notwendigen Baugenehmigungen wurden erhalten, wurden die geltenden Dokumente erstellt und ordnungsgemäß aufgezeichnet und somit im April 1973, die Wohnanlage von Dobson Ranch war geboren.
Eine geplante Wohnsiedlung
Die erste geplante Gemeinschaft in Mesa, öffnete Musterhäuser ihre Türen für Interessenten im Oktober 1973. Obwohl mehrere andere Bauherren beim Bau Sitte und Semi-Custom-Wohnungen und Reihenhäusern teilgenommen haben, im Besitz Continental Homes das Land, entwarf den künstlichen See und angrenzenden Grüngürtel und baute die meisten Einfamilienhäuser.
Continental Homes 'Vertriebsbüro stand an der Stelle nun durch die Eigentümergemeinschaft das La Casita Community Center besetzt. Dieser kleine modulare Gebäude wurde an den Verein gespendet, nachdem es nicht mehr von der Continental-häuser untergebracht und benötigt des Vereins Verwaltungsbüro, Board of Directors Tagungsraum und Vorschule, bis das geräumigere La Gebäude wurde 1992 gebaut Casita.
Die Nachfrage nach Dobson Ranch Häusern war so stark, dass viele neue Häuser verkauft wurden Wochen und manchmal Monate, bevor sie abgeschlossen wurden. Um die Hunderte von Kindern Einzug in die neuen Stadtteile gerecht zu werden, wurde eine Oberschule und zwei Grundschulen gebaut in der Nähe. Insgesamt acht künstliche Seen wurden ausgehoben und der langwierige Prozess Füllung begann Anfang 1975. Einzelhandel Entwicklung folgten bald, darunter Fiesta Mall, das seine Eröffnung im Herbst 1979 statt.
Bau weiter in flottem Tempo bis Mitte der 1980er Jahre, als die Ranch erbaut wurde fast vollständig aus. Der letzte Bereich entwickelt werden, war die Edge-Brook Estates Nachbarschaft, die westlich von Dobson Road und südlich der Baseline Road befindet. Ursprünglich von der Mesa School District im Besitz und beiseite stellen als Standort für eine geplante zusätzliche Grundschule, wurde das Land schließlich verkauft und unterteilt für den Einsatz als private Wohnhäuser im Jahr 1988. The Ranch endgültigen HomeSite wurde 1999 auf einem Grundstück, die unbesetzt blieben für mehr als zwei Jahrzehnten abgeschlossen hatten.
Dobson Ranch Eigenheimbesitzer-Vereinigung
Dobson Ranch besteht heute aus rund 5.000 Wohnungen und 15.000 Einwohner und ist damit einer der größten Meister-geplante Gemeinden in Arizona. Die Ranch von einer not-for-Profit Corporation als Dobson Association, Inc. von einem Hausbesitzer gewählte Board of Directors, durch eine Vielzahl von freiwilligen Ausschüsse unterstützt und verwaltet durch ein professionelles Management und Hilfskräfte geregelt ist bekannt, ausgeführt wird, es ist wirklich eine Stadt innerhalb einer Stadt.
Jeder Dobson Ranch Eigentümer wird automatisch Mitglied des Dobson-Gemeinschaft und wird zu einer Stimme für jede Menge Besitz berechtigt. Alle Besitzer von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sind Mitglieder. Die Nutzung der Gemeinschaftsräume und Freizeiteinrichtungen ist ausschließlich für Bewohner Ranch in gutem Ansehen vorbehalten.
Die Dobson-Verband besitzt, frei und klar, ca. 65 Hektar großen öffentlichen Bereichen und Einrichtungen. Dazu gehören sieben künstlich angelegten Seen, drei große Erholungszentren, mehr als ein Dutzend Tennisplätze, vier Swimmingpools und viele Spielplätze, Parks und malerischen Seeufer Wege. Alle sind voll verbessert und landschaftlich wie in der Vereinigung Masterplan skizziert.
Die Pflege dieser öffentlichen Bereichen wird von der Vereinigung durchgeführt und bezahlt von Geldern durch eine Bewertung generiert. Mitglieder des Vereins sind gleichermaßen für die Kosten für Wartung, Betrieb und Verbesserung der öffentlichen Bereiche und die Durchsetzung der CC & Rs, die die ästhetischen Qualitäten der Gemeinde zu wahren beurteilt.
Dobson Ranch Heute
Wie ursprünglich vorgesehen, ist Dobson Ranch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Reihenhäusern zu einem gemeinsamen Thema-die Seen konzipiert. Eingebettet in der Gemeinde gibt mehrere Schulen, Kirchen und eine städtische Komplex, der eine Lakeside Park, eine Polizei-Unterstation, eine Feuerwache und eine Zweigstelle der Stadtbibliothek enthält.
Bequemer Zugang zu den Transport-, Beschäftigungs-und Einkaufsmöglichkeiten sind wesentlich für die Vitalität einer jeden Gemeinschaft. Dobson Ranch ist in der glücklichen Nachbarschaft zu zwei belebten Autobahnen für direkte Wege zu den benachbarten Städten. In der Nähe Arbeitgebern zählen Boeing, Intel und der Arizona State University. Gewerbebetriebe aller Art, inklusive Fiesta Mall, ein wichtiges regionales Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe.
Mit seinen Wurzeln fest in der landwirtschaftlichen Vergangenheit Arizonas gepflanzt und seine Augen auf das Versprechen der Zukunft Mesa konzentriert, Dobson Ranch bietet heute seine Bewohner mit einer gemächlichen Lebensstil innerhalb einer geschäftigen Metropole. The Ranch unter dem Motto "Der beste Ort zum Leben" ist heute ebenso wahr wie es seit Anfang gewesen ist.
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Durch Valencia Higuera, eHow.com
Die Aufrechterhaltung eines guten Kredit-Geschichte ist wichtig, besonders wenn Sie ein Haus kaufen wollen. Personen mit guter Bonität können leicht für eine Hypothek zu qualifizieren, und sie werden wahrscheinlich zahlen einen niedrigeren Zinssatz. Auf der anderen Seite, können schlechte Kredit-Darlehen in einer Verleugnung führen. Aber zum Glück ist schlechte Kredit nicht dauerhaft. Es gibt Tricks, um Ihre Kredit-Score, die Ihnen helfen, für ein Hypothekendarlehen in der Zukunft qualifizieren zu beheben.
- Holen Sie sich eine Kopie Ihrer Kredit-Bericht. Besuchen Sie www.annualcreditreport.com und fordern Sie eine kostenlose Kopie Ihrer Kredit-Bericht. Überprüfen Sie den Bericht und suchen Sie ungenaue Informationen, die Ihre Kredit-Score reduzieren könnte. Wenn Fehler vorhanden sind, wenden Sie sich Gläubiger und bestreiten die Bemerkung.
- Bezahlen Sie Ihre Gläubiger. Reichen Sie Ihre monatlichen Zahlungen vor oder am Fälligkeitstag zu spät Gebühren und negative Bemerkungen über Ihre Kredit-Bericht zu vermeiden. Verspätete Zahlungen reduzieren Sie Ihre Kredit-Score, und sie machen es schwierig für Sie, um die Finanzierung zu erhalten.
- Reduzieren Sie Ihre Schulden. Maxed-out Kreditkarten oder ein hoher Debt-to-Income-Ratio kann niedriger Ihrer Kreditkarte des Gastes. Wenn Sie planen, ein Haus zu kaufen, stellen Pläne zu zahlen sich aus oder zahlen Sie Ihre Schulden. Verwenden Sie anstelle von Bargeld Kredit-, und verdoppeln oder verdreifachen die minimale monatliche Zahlungen loswerden Schulden.
- Settle Sammlung Konten. Gebührenpflichtig eine Sammlung oder ein Urteil Konto nicht immer den Hinweis aus Ihrer Kredit-Bericht. Kontaktieren Sie die Berichterstattung Gläubiger und stellen Sie eine Zahlungsvereinbarung. Im Gegenzug verlangen die Kreditgeber den negativen Bemerkung nach Erhalt der vollständigen Zahlung zu entfernen. Der Gläubiger kann Ihrem Wunsch nachzukommen.
- Öffnen Sie eine neue Kredit-Konto. Wenn Sie Ihre Kredit-Konten geschlossen habe, für ein neues beantragen. Holen Sie sich eine gesicherte Kreditkarte von Ihrer Bank oder einem anderen Finanzinstitut.
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